A seguito delle richieste formulate dall’Osservatorio di Muggiano, MM S.p.A. ha trasmesso il 22 settembre 2026 una relazione dettagliata sull’andamento degli interventi, dalla quale risulta che i lavori non costituiscono un’unica opera, ma sono articolati in tre distinti contratti applicativi nell’ambito dell’Accordo Quadro T2101. Due riguardano l’efficientamento energetico del centro, mentre il terzo è finalizzato agli interventi necessari per ottenere il Certificato di Prevenzione Incendi.
Il primo contratto applicativo ha riguardato una parte importante degli interventi di efficientamento energetico. I lavori erano stati consegnati il 30 maggio 2025, ma pochi giorni dopo, il 3 giugno, erano stati sospesi per consentire l’utilizzo dei locali della palestra. Ripresi nel settembre successivo, avevano inizialmente una scadenza fissata al marzo 2026, poi ulteriormente prorogata al 5 giugno a seguito di una variante che ha interessato la copertura dell’edificio, i pannelli fotovoltaici e l’impianto elettrico. Il certificato di ultimazione è stato però emesso il 3 luglio 2026, con ulteriori sessanta giorni concessi per opere minori.
Il secondo contratto applicativo, anch’esso relativo all’efficientamento energetico, prevedeva invece una conclusione entro il 28 giugno 2026. Anche in questo caso sono emerse difficoltà in corso d’opera, soprattutto per la presenza di sottoservizi differenti rispetto a quanto risultava dalla documentazione progettuale. MM riferisce che le principali lavorazioni risultano sostanzialmente completate, anche se restano alcune finiture e la documentazione “as built”.
Ma il passaggio più importante riguarda la terza fase dei lavori, quella relativa all’adeguamento antincendio.
MM indica infatti un ulteriore contratto applicativo destinato alla bonifica di alcune parti dell’impianto, all’adeguamento delle reti di distribuzione dei fluidi, al rifacimento dell’impianto elettrico non a norma e agli interventi necessari per rendere il centro pienamente fruibile in sicurezza. Nell’ambito di questa fase dovranno inoltre essere affrontate alcune problematiche riscontrate sulla vasca destinata all’acquagym, che presenta perdite e criticità nell’alimentazione idrica.
La durata prevista per questa ultima fase è di otto mesi e MM indica, salvo ulteriori criticità, la fine di aprile 2027 come termine per l’ultimazione dei lavori.
Ed è proprio questo il dato che modifica significativamente il quadro precedentemente prospettato ai cittadini.
Nei mesi scorsi, infatti, era stata ipotizzata una riapertura del Centro sportivo nei primi mesi del 2027. Oggi sappiamo invece che, secondo il cronoprogramma aggiornato, ad aprile 2027 dovrebbero terminare soltanto i lavori dell’ultima fase. La stessa MM precisa inoltre che la conclusione delle opere non coinciderà automaticamente con la riapertura al pubblico, perché dovranno successivamente essere effettuate le pulizie, il posizionamento degli arredi e l’organizzazione delle attività sportive, dai corsi di nuoto all’acquagym, dall’hydrobike alla palestra.
Resta quindi ancora da conoscere una data attendibile per la vera riapertura dell’impianto.
L’Osservatorio di Muggiano ha pertanto chiesto al Comune di Milano e a MM di chiarire quando sia stato modificato il precedente cronoprogramma, quale sia oggi la previsione effettiva di apertura al pubblico e se l’ultima fase dei lavori sia concretamente iniziata, considerato che nella comunicazione del 22 settembre si parla ancora di un avvio previsto “nel breve termine”.
Abbiamo inoltre chiesto di acquisire i principali atti di cantiere, i verbali di consegna, sospensione e ripresa, la variante progettuale, i certificati di ultimazione e i verbali delle riunioni di coordinamento tra MM, Comune di Milano e Milanosport. La stessa MM conferma infatti che le criticità e l’avanzamento delle lavorazioni sono stati formalizzati negli atti di cantiere e nei verbali periodici di coordinamento.
Dopo anni di chiusura, per Muggiano il punto non è soltanto sapere che “i lavori proseguono”. È necessario conoscere con chiarezza cosa è stato completato, cosa resta ancora da fare e, soprattutto, quando il Centro sportivo potrà realmente tornare a disposizione del quartiere.
L’Osservatorio continuerà a seguire l’intervento e ad aggiornare i residenti sulla base degli atti e dei dati ufficiali che verranno progressivamente acquisiti.
